La casa è la voce più pesante del bilancio di quasi ogni famiglia italiana, ed è anche quella in cui il prezzo di listino somiglia meno al costo reale: a un affitto si sommano spese condominiali, utenze e cauzione, a un acquisto notaio, imposte e agenzia. Qui separiamo sempre le due cose.
Il costo della registrazione dipende quasi interamente da una scelta fiscale: con la cedolare secca è gratis, senza si paga ogni anno una percentuale del canone.
Verificato il lug 2026 · 2 fonti
Sì, per la parte di registrazione. La scheda dell'Agenzia delle Entrate dice esplicitamente che con la cedolare secca non si pagano l'imposta di registro e quella di bollo dovute per la registrazione, la risoluzione e la proroga del contratto. Attenzione a non confondere: la cedolare secca è comunque una tassa sul reddito da locazione, che il proprietario paga sul canone incassato. È azzerato il costo di registrazione, non la tassazione del reddito.
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